新年伊始，上海就释放出一个房地产市场的积极信号。上海市有关部门近日明确指出，今年重点是执行好差别化住房信贷、税收政策，房产税的征收和住房限售政策;其中，在执行差别化信贷政策方面，相关部门将落实居民首次购房的贷款利率和首付款比例。据了解，沪上一些中资银行首套房贷利率已逐步回归“基准利率”;同时，部分外资银行甚至出现优惠利率折扣。对于上述政策变动，有言论称此举可能会被市场看作是楼市调控的放松信号，再度刺激房地产市场反弹，进而影响调控效果。但上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭称，这并不是上海一家所为，而是执行国家政策。原文地址
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