2012年央行金融市场工作座谈会提出，继续落实差别化住房信贷政策，完善融资机制，改进金融服务，加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度，满足首次购房家庭的贷款需求。根据搜房网后台显示，尽管市场一直在“稳中有降”，但是在问及到民众是否感觉到现在房价降了的问题上，仍然是75%的人选择没有感到降价，可见，虽然房地产降价情况确实存在，但是力度没有达到人们的预期。根据搜房网后台显示，影响购房因素排名首位的是还款压力大，占42%左右，其次分别是27%的人群持观望态度，认为房价还会降。26%的人认为首付款太多。根据搜房网后台显示，即使首套房贷利率调整，持观望态度的仍然高达65%，准备出手买房的人群占27%。原文地址
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