截止1月31日,地产板块约66家公司公布了业绩预告或业绩快报,67%增长,其中:①增幅超过500%以上的有3家,包括光华控股、铁岭新城、大龙地产;②增幅超过100% 有14家,包括深物业A、中航地产、深天健、广宇发展等;③增幅超过30% 有17家,包括华业、荣安、泛海、广宇、保利、京能、合肥城建、格力地产、珠江实业等。按预售款/上一年收入观察,截止3Q11末,板块预收款总额是2010年结算收入的1.11倍,而龙头为1.84倍,业绩锁定性创历史新高。09年销售火爆,10、11年稳增,在政策重压下,以上市房企为代表的全国及区域龙头销售逆风飞扬,行业集中度持续提升,预售制导致项目结算滞后,11、12年业绩受益于09-11年的销售持续增长,且均价上扬保障了毛利率稳定。原文地址