目前中国房地产投资增速趋于回落，较多城市商品房价格上涨势头受遏，但这是限购、限贷、利率调高等多种调控手段的结果。上海和重庆两地试点征收房产税已满一年，实施效果如何？他认为，当时针对部分住宅试点开征房产税，主要目的有三个，一是大幅增加地方政府财政收入；二是引导房地产需求合理化；三是推动缩小贫富差距。华伟表示，从增加地方政府收入的角度讲，这部分房产税实现的税收相较于整个财政收入和土地出让收益来说“微乎其微”，地方政府推行房产税新政的动力不足；而且当前房地产调控主要是靠非市场手段，看不出房产税对房地产业的影响；贫富差距也无需多谈。2011年上海地方财政收入为3429.8亿元。原文地址
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