昨日，国家发改委下发《关于境内外资银行申请2012年度中长期外债规模有关问题的通知》指出，对于提供给外籍人士的个人住房按揭贷款的外债需求，不予安排中长期外债额度。《通知》中提到的中长期外债，是指签约期限在1年以上的外债，如此一来外籍人士如果想在国内按揭购房，只能选用1年期以内的短期外债或者支付更高成数的首付款。不过，就当前住宅市场中，外籍人士购房主要为刚需群体。而且外籍人士在贷款购房过程中多选择中资银行，占比约70%。链家地产市场研究部人士认为，该政策出台主要是加强对外资银行资金进出的管理，尤其是对于外资热钱的监控。原文地址
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