一是国家调控政策不可能在短时间内发生改变。所以高层领导多次强调“坚定不移地抑制房价过快上涨”。二是房价不可能在短时间内持续大幅度下跌。尤其是地方政府的“卖地财政”不改变，宏观调控措施越往下执行的阻力越大。一是应该知道美国人的房产观念。老年人因为管护精力不足，不少人愿意卖掉原有自住房而租住公寓。二是应该知道美国的房产政策法规。但是，美国联邦法律对“非美国居民外国人”的房地产遗产税高得惊人，任何超过6万美元的资产要被课以35%至45%的税收；再加上地产税和各种管理支出，将来留给子女的也许不是“遗产”，而是“遗患”。在这个问题上，我的观点是有变化的。一是农村人口进城大提速。二是小城镇人口向中心城市大转移。原文地址
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