2月1日1月29日，上海市副市长沈骏调研上海住房保障和房屋管理局，并系统阐述了上海2012年保障房建设与房地产调控工作思路。对于后一种提法，很多在上海从事多年保障房开发的企业负责人都表示从未听说过，而在公开报道中，上海官方也并未就此做更多解释。不过，市场上已经出现了另外的解读。上海到底打的什么算盘？上海一家大型房地产研究机构负责人告诉记者，去年，该机构向上海市政府高层递交了一份保障房创新模式的建议书，以求解目前的保障房出资和经营模式的困局。据了解，这一建议的核心思想是：政府还是出让商品房建设用地，只是限定一个较低的土地出让金价格，再核定一个合理的商品房出售价格。原文地址
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