龙年春节后的中国楼市依旧低迷，但中国人民银行网站7日关于继续落实差别化住房信贷政策的声明，让中介看到了调控政策“微调”的曙光。中原集团研究中心高级经理刘渊分析，“过去调控‘一刀切’的政策误伤了刚需，现在政策开始向自住性需求倾斜，可以看出政策的目的是稳定市场。”不过，多位业内人士强调，央行最新表态的影响要显现尚需时日。早报记者从多家中介了解到，眼下到银行办理房贷，放款时间一般在两到三周，但利率一般仍维持在基准利率。21世纪不动产上海锐丰地产徐汇区区域经理龚金华说，现在首套房贷款类似打8.5折这样的优惠不可能有了。不同资质的购房者，办理首套房贷的难度也不同。值得一提的是，春节后银行放款速度明显加快。原文地址
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