点评]块将受益于人气提升的影响而身价不减。商品住宅用地风险区域在2012年也有所增加，嘉定新城由于新盘太多，充分竞争会造成价格回落，这种氛围传导至土地市场会让嘉定新城新出宅地受到价格压力。2012年随着保障性住宅供应高峰的到来，保障性住宅特别是可售的共有产权保障房 供应量和成交量将大增，保障性住房覆盖人群再次大幅提升，目前标准覆盖人群在2012年基本能够进入选房阶段。2012年伊始楼市调控基调不变，成交量将维持2011年下半年低迷走势。2012年商办物业市场面临诸多不确定因素，比如货币政策变动以及商品住宅市场宏观调控政策变动的影响，使得该年度中的细分月度变化更加复杂。1、轨道交通再迎通车新高潮。原文地址
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