上海和重庆实施房产税试点已经有一年。关于房产税可能扩大试点的走向，坊间一直传闻不断。房产税的“靴子”是否应尽快落地？各方争议不断。目前调控的行政色彩过浓 楼市调控行将两年，为什么如今仍出现降价不明显、市场很低迷的现象？这需要从政策层面进行剖析。事实上，此轮调控带有强烈的行政色彩。开发商之所以选择死扛房价，很大程度上就是看透了此轮调控的行政色彩，看透了行政手段的时限性，认为自己有条件与调控比耐心、比耐力，甚至不排除一些开发商在等待出现1998年那样的机会。笔者并不认为调控不能使用行政手段，关键是，此轮楼市调控使用行政手段的时间已经很长，对楼市的负面作用已经显现。原文地址
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