2月7日，天津市上调普通住宅指导价，平均上调30%左右，由此带来符合普通住房认定标准的房屋交易税费负担下降60%左右，随即市场交易量开始上升。在此之前，上海、北京等城市已经上调了普通住房指导价格。而这种地方政府的微调行为，也并非私自行动。一位接近住建部的人士对记者透露，目前来看，地方政府的救市行为属于支持合理购房需求，是楼市调控的微调范围，并已经上报了建设部入档。中原地产市场总监张大伟表示，根据政策和市场的显现效应来看，预计3月份的“小阳春”将比期待中效果更好，来的更快。根据相关数据，2012年1月，全国100个城市平均价格为8793元|平方米，环比下跌0.18%。另从，成交多以低价地为主，甚至不乏零溢价地块。原文地址
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