有朋友说，这几乎等于一句废话。未必。2011年房价确实没怎么跌。全国工商联房地产商会会长聂梅生说，2011年全国平均房价仍然在涨，只是涨幅有所回调。顺便卖弄一下我自己。猜得这么准，可惜电台也没给我发奖。但有人会奇怪地问：国家统计局数据显示北京市2011年同比上涨了1%，但为何北京市自己却宣布房价下降？回到开头。我这么说的根据是，调控政策没有松动，市场下行趋势确立。市场运行趋势则是：房价拐点已然确立。2004年实施对房地产调控以来，舆论就一直在问“房价拐点何时到来？”追问了7年，终于来了。由此，我对地产商的建议是，继续出货为上。国务院常务会议提出要改善调控政策措施，那就不排除对现行调控措施微调。原文地址
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