自去年1月28日在上海和重庆推行以来，我国房产税试点终于迎来了“周年大考”。在此期间，两地政府部门甚少公布试点情况，但外界对试点的效果、征税额度等，却自有一番考量。按照上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭的分析，由于征税范围较小，税率不高，一年来，两地实际征收的房产税最多不过几亿元，“不会超过10亿元”，对当地的财政收入和房地产调控的贡献甚微。按照两地的试点方案，上海的房产税主要面向增量房征收，税率分为0.4%和0.6%两档；重庆则将征税范围扩大至存量高端商品房，税率分0.5%、1%和1.2%三档，且仅面向主城区。对于房产税的征收数额，上海、重庆官方甚少公开。与此同时，全国百城住宅价格同样保持环比下跌势头。原文地址
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