近日，2012年人民银行金融市场工作座谈会召开。2011年下半年以来流动性的持续收紧、实际利率的攀升使得部分银行惜房贷，一些首次购房者的贷款需求得到明显抑制，需要上浮利率才能得到贷款。本次央行会议提出“满足首次购房家庭的贷款需求”，这说明央行意识到这个问题，这将有助于进一步缓解首次购房贷款难的问题。结合近期经济工作重点对房地产调控的表述从“坚定不移”转为“巩固成果”、以及少部分地方政府的间接或直接扶持刚需的举措。尽管短期以抑制投资投机为主的调控主基调不会发生大的变化，但是积极的信号在增加，扶持自住型购房需求的力度将进一步加大。投资建议 总体上，我们依旧对地产股持中性偏乐观的态度。原文地址
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