受地方政府资金缺口影响，地方在2012年对房地产市场的调控力度将出现变化；而房价实实在在地下降、新开工的下滑，将使政策的压力逐步缓和；限购政策存在局部放松的可能。2012年上半年将处于明显的再库存状态，持续供大于求。而开发商资金链的更趋紧张、存货的持续上升、观望情绪的弥漫，将使得房价逐步下降。销售量在2012年上半年仍将低迷，预计在中期左右政策会有条件放松，重度抑制的销量将获得再生，预判全年销售面积下降2%。中国的房地产市场仍处于成长阶段，未来行业增速仍将在10%以上。2012年上半年即使股价因基本面有回调压力，未来股价在回到该底部或者创新低的可能性小。在选股策略方面，我们重点推荐高周转及低估值龙头公司。原文地址
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