近年来推行的楼市调控政策，都是围绕“房价合理回归”这一核心目标展开的，温家宝总理两年五提“促进房价合理回归” ，足见政府调控楼市的决心。亚豪机构市场研究经理董成竹分析2003年到2011年京城房价走势得出：“京城房价一直呈现出稳中有升的走势。无论年度成交量是涨是跌，成交价格始终没有出现同比下滑的迹象。而且，在2007年和2010年，均出现了快速上涨的现象。例如，2007年成交均价比2006年上涨了41%，每平方米高出3320元。2010年房价更是突破了两万元每平方米的大关，同比上涨了41.9%，涨幅是惊人的。”在顾云昌看来，“房价合理回归”包含两层意思，一是大家的共识，即挤压商品房市场的泡沫，让过高的房价适当地降下来。原文地址
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