楼价，一直是楼市调控最直观的考量指标。房地产专家韩世同则认为，在一些限购的一线城市，楼价下行已经是必然趋势，至于合理的楼价水平，很难有一个明确的标准，不同地域差异较大，不同时期也会有所区别。1月16日，在恒大地产的业绩发布会上，恒大地产主席许家印表示，2011年全年，恒大的售价是6590元/平方米，其中还包括1500元/平方米的装修，毛坯房的价格是5090元/平方米，“我认为这就是中央希望的合理价位。”许家印表示。关于“合理房价”，业界并没有一个公然的标准。根据广州市国土房管局发布的数据，2011年广州一手住宅全市十区的均价为13401元/平方米。并且，为了避免硬着陆，楼价年度下行目标应该控制在10% 以内。原文地址
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