自2011年加强房地产调控的各项措施出炉以来，全国各地楼市纷纷受到影响。2010年以来，针对部分城市房价过快上涨、投资投机购房过度活跃等问题，中央分别于2010年1月、4月、9月和2011年1月、7月，连续5次出台加强和改善房地产市场调控政策，特别是实行了限购、限贷、限价和行政问责等调控措施，商品房价格过快上涨的势头得到遏制，涨幅逐步回落。2012年行业政策整体方向难有变化，但存在微调可能，由“堵”向 “疏”转变。据西安房地产信息网研究数据显示，2011年，70—90㎡、90—110㎡、110—130㎡户型是2011年的三大面积区间段，分别占20.1%、24.1%、17.6%。随着房企库存和资金压力的不断增大，房企传统的粗放式产业模式亟待转型。原文地址
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