唐山独特的地理区位和经济条件，吸引了多个大型开发商入驻唐山。唐山当地媒体曾称，名牌房企提升了唐山房地产市场的品味。一线开发商给唐山带来的是已复制数次的旗下成熟产品。虽然上述项目在国内其他城市都是热销产品，但并未得到唐山人的推崇。更重要的原因是，开发商对唐山房价抱有过高预期。业内人士认为，推动唐山房地产市场发展的重要推动力是政府主导的城市更新改造工程。唐山的房价从2006年起“平稳上涨”。2009年，更大规模的城市更新启动，城中村改造、旧小区拆迁、环城水系建设为开发商提供了大量地块，前文所述的一线房企在这一年集中拿地。春节假期期间，各地楼市普遍低迷。这已经是温家宝两年来第五次提及促进房价合理回归。原文地址
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