上海方面，统计显示，今年1月上海新建商品住宅成交1783套，同、环比分别大跌79.8%、62.7%，在过去的61个月中仅略高于去年2月1635套的成交水平； 据上海金融报报道，根据中国指数研究院最新发布的《2012年1月中国房地产指数系统百城价格指数》，1月全国100个城市住宅平均价格为8793元/平方米，环比去年12月下跌0.18%，其中39个城市环比上涨，60个环比下跌，1个持平。此外，1月上海一手房成交均价为2.25万元/平方米，环比微涨1.85%，同比下降2%。上海永庆房屋总经理陈史翎表示，春节所在月份的买房人气向来不高，1月成交量低应在意料中，尤其各方多有“低谷出现在2012年上半年”的判断，因此等待房价下跌的观望心态最为普遍。原文地址
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