新的一年，想买房的市民除了关心去年房价降了多少，也关心作为房子“面粉”的地价降低了没有，做为判断今年房价走势提供相应依据。2011年11月份，位于长清区大学科技园区的9宗土地集体流拍，让不少人感觉意外，不得不直面土地市场的惨淡。记者粗略统计了一下，下半年济南土地市场的“流拍”不下三次，涉及到的土地在15宗以上，而曾经炙手可热的“地王”则在2011年完全淡出了人们的视线。土地市场的冷清似乎表明济南的地价可能降了，但统计数字显示实际情况恰恰相反。2010年招拍挂土地每亩成交均价约合312万元。业内人士认为，虽然2011年地价没有下降，甚至许多地块价格还有上升，并不代表调控没有对土地市场起到作用。原文地址
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