导读]北京新建商品住宅成交量环比创47个月新低，购房者和开发商春节期间市场预期值均较低；新建商品住宅价格23个月来最低，同比、环比大幅下降；1月北京新建住宅供应处于“停滞”状态。记者 王熙喜2月6日，中原地产发布信息，北京市住宅市场在经历2011年底翘尾成交后，1月份迅速冷却。根据北京中原市场研究部统计，1月北京新建住宅成交面积为42.1万平方米，环比下降69.97%，新建商品住宅成交4473套，环比下降70.48%，同比下降61.25%，其中，期房成交4016套，环比69.68%，现房成交457套，环比下降76.09%。新建商品住宅成交均价创23个月来最低。北京中原市场研究部认为主要是由于结构性成交因素。原文地址
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