当房地产调控进入深水区，地方政府的土地财政依赖是个绕不开的话题，也是深层矛盾之所在。从目前的楼市成交数据来看，上海仍未走出低谷。不过，这种局面可能会在3月出现转机。他介绍，政府部门对成交回暖的预期是有政策依据的，而由政策利好吸引刚需入市，是拉动下一轮上海普通商品房成交量增长的主要动因。上海力促刚需入市的政策将集中在两个领域：一是放宽普通商品房每套总价门槛，内环以内调至每套330万元以下，内外环间每套200万元以下，外环外每套160万元以下。根据上海市市长韩正在市政府工作会议上的表态，这些政策将在今年一季度内正式推出。对于二手房交易来说，这一标准意义更大。除了上海外，北京等地近期也出现房贷松动迹象。原文地址
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