记者从市二手房指数办公室了解到，1月份上海二手房指数为2583点，与去年同期相比仅微弱上涨0.31％，一年的涨幅基本回吐殆尽。指数系统监测的所有板块中价格无一上涨，其中30％下跌，70％走平。走平的绝大多数板块是鲜有成交，导致指数跌幅缩小。上海二手房指数办公室认为，2012年1月楼市成交陷于低谷，一方面是元旦、春节节假性淡季；另一方面是在严政背景下，购房者入市相当谨慎，砍价也非常干脆，只有部分投资客和改善型业主急需资金而降价带动交易。下跌板块1月平均下跌0.40％，跌幅比上月缩小0.13个百分点。这类现象甚至在市区热门板块也有发生，如杨浦控江路、长宁仙霞、虹口北外滩板块分别下跌0.83％、0.68％和0.65％。原文地址
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