龙年伊始，首套房贷利率优惠在部分城市出现，调控政策的松动预期牵动楼市的敏感神经。首套房贷回归基准利率甚至具有一定优惠，目的是保驾楼市刚需，这有利于房地产业的健康发展。经过近两年的楼市调控，全国主要城市的房价已经止涨，重点城市房价普遍回落，楼市调控效果初步显现。因此，业内人士建议，给首套房贷松绑仍须慎重，否则有可能再度刺激房地产市场反弹。一般而言，每年年初货币信贷相对宽松，自去年底中央经济工作会议定调2012年货币政策为“稳健”后，市场人士预期，今年一季度国内新增信贷规模将有所放大。商业银行货币头寸的充裕将带动资金利率下行，这可能使部分城市首套房贷款利率回调至基准利率，甚至恢复一定的优惠折扣。原文地址
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