从2011年初的“新国八条”到“限价令”、“国五条”,从国内一、二线城市直至西安,楼市量价齐跌普遍上演,年末时节调控效果更逐步放大显现。2010年以来,针对部分城市房价过快上涨、投资投机购房过度活跃等问题,中央分别于2010年1月、4月、9月和2011年1月、7月,连续5次出台加强和改善房地产市场调控政策,特别是实行了限购、限贷、限价和行政问责等调控措施,商品房价格过快上涨的势头得到遏制,涨幅逐步回落。2012年行业政策整体方向难有变化,但存在微调可能,由“堵”向 “疏”转变。据西安房地产信息网研究数据显示,2011年,70—90㎡、90—110㎡、110—130㎡户型是2011年的三大面积区间段,分别占20.1%、24.1%、17.6%。原文地址