龙年年初,租赁市场果然一脚踏入了传统旺季。虽然目前涨幅还算平稳,但房客的需求显然在日涨夜大。新年刚开始,关于楼市的消息便从国家和上海各个层面传来,这些消息都显示:搞了一年的楼市调控今年将不会有丝毫放松的趋势。并且,保障性住房今年将大规模推出。近来还有消息说,尽管全球经济出现严重危机、中国的经济增长也明显趋缓,但上海的商业楼宇的空置率却在去年下降至历史新低。这表明,本市的商业地产的出租情况实际上是非常好的。其实,这种情况今年也会在住宅地产领域地同样出现。即便不至于立即出现供不应求的局面,但“供”的增长显然要落后于“求”的增长。原文地址