另一项值得关注的“试点成效”，在于房产税能否取代地方的“土地财政”。从目前的情形看，仅凭一年来的试点经验，似乎还不足以验证“换税”效果——重庆市2010年的土地出让收入约900亿元，而2011年的房产税即使足额征收，也只有1亿元。有专家表示，在房产税征收经验成熟的欧美国家，大都奉行“宽税基、少税种”原则，前者旨在保证税收来源的稳定，后者则力图避免重复征税。总结重庆市一年来房产税改革试点的成效，各方人士充分肯定两点：其一是对新税种的宣传和普及，其二是完善税制和增强了房地产市场调控的手段。也有一些人士认为，重庆房产税制度“尚存漏洞”。总体而言，对于重庆市一年来自下而上的税制改革探索，肯定者居多。原文地址
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