证监会日前再次重申目前地产企业的上市申请审核处于暂停状态。据链家地产市场研究部统计，截至2011年，A股上市房地产企业的平均资产负债率居高不下。链家地产市场研究部冯联联告诉《经济参考报》记者，“考虑到2011年下半年的房地产市场，2012年初的负债率可能继续走高。”“另外，2012年房企自筹资金中的海外债和房地产信托偿还高峰来临，部分开发商将面临流动性资金缺口，或再次出售股权或项目以及大幅降价。”冯联联分析称。冯联联认为，随着银行贷款对房地产开发贷款的收紧，房企得到银行融资和上市融资越来越困难，在项目运作中需要更多的自筹资金。此外，统计数据显示2011年超过六成的房地产企业未能完成销售目标。原文地址
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