新浪房产讯《第一财经日报》独家从官方渠道获得的消息显示，截至2011年底，全国未竣工房地产项目15.04万宗，面积47.99万公顷，4倍于过去三年年均实际供应量。此前，中国房地产数据十分庞杂，但官方极少发布这一类数据。业界观点认为，中国目前的房地产项目容积率平均约1.5，也就是1平方米的用地可以建成1.5平方米的房子。我国住宅类的开发周期一般是两到三年，市场上具有一定规模的未竣工项目是合乎行业规律的，未竣工项目过少则意味着未来房源供应可能趋紧，过多则可能引发楼市泡沫，出现烂尾楼等。过去几年房价连年上涨，在一些房地产企业人士看来，土地供应不足是根本性的原因。当然，两个数据的增幅均出现较大幅度的下降。原文地址
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