面对仍不景气的房地产市场，调控政策并未放松，反向升级。2月2日，国家发改委发布通知规定：对于提供给外籍人士的个人住房按揭贷款的外债需求，不予安排中长期外债额度。一时间掀起业内对外资遭到限贷问题的热议。有关专家表示，本次通知的目的主要还在于限制境外热钱的流入，确保境内宏观调控政策的稳步推进，而在这一大框架下，阻断外资流入房地产领域，也符合当前楼市调控的需要。DTZ戴德梁行综合住宅服务部华东区主管、董事伍惠敏指出：“从目前来看，境外的资金使用成本与境内相比有明显优势，而汇率差也是热钱觊觎中国境内市场的重要原因之一，本次通知的下达，显然将对境外热钱的流入实施更为严格的管控。 ”原文地址
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