有人说2012年是房地产行业的“还债年”，在万亿债务将到期的背景下，今年的市场启动变得更为缓慢。“房子能卖一套是一套，债务能收一笔是一笔，新项目能缓就缓一缓。现金为王是硬道理。”某房地产研究院向各大地产商发布的策略报告循循善诱，建议各家房企快速出货，以最快的速度把库存的房源换成现金。与此同时，绿城中国董事长宋卫平也在春节上班后不久就带领整个绿城集团全员卖房。种种迹象表明，三、四月份或者会成为房企密集降价的时间点。此前，世联地产的一份研究报告指出，今年全行业到期的各类债务中，离岸私募债、信托、房地产基金以及民间借贷是最考验房企短期债务偿还能力的。这一看法得到了很多业内人士的赞同。原文地址
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