其中，港岛及九龙市区屋苑成交劲升3倍，新界二手楼亦翻番。据悉，港府新一份财政预算案明确表示将增加土地供应，料2012年最多可提供30000个住宅单位，但并无推出新的行政措施打压楼市。对此，刘嘉辉认为只要一手新盘有秩序地推出市场，加上开发商定价已渐趋保守，并不会妨碍市民重新投入二手市场。但是，他强调此次“小阳春”与2009年初的市况整体回暖不可同日而语。特别印花税以及按揭成数收紧等措施仍将持续，因此整体楼市的投资气氛不会出现大的逆转；他估计月均二手成交量在触及12月3000宗的“不正常”新低后将逐渐回稳至5000宗。论及楼价走势，他指出经济基本因素仍然向好，是楼价在去年成交大跌七成后仅录得小幅下调的主因。原文地址
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