房地产税在上海与重庆已经试点一年，但从市场反映来看，征收房地产税对遏制高房价所起的作用十分有限。一是可以矫正现行所得税的某些缺陷，堵塞逃税的漏洞。二是发挥量能课税的原则，促进社会所得的公平分配。三是征收财产税也是与谁收益谁付费的课税原则相一致的。四是随着人口增加和经济发展，国人所拥有的财产会不断增加，对个人财产征税可以为政府提供丰富和稳定的财政收入。当然，财产税还能提高资金市场的利率，从而使生产成本增加，引起产品及劳务价格的上涨，而部分税务负担会透过价格的上涨而转嫁给消费者，从而遏制房地产的过度需求等。一般来说，房地产税的课税对象只限于土地及房屋。各国房地产税多采用单一税率。期待您的参与。原文地址
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