春节楼市是传统的销售淡季，调控下的广州楼市在2012年第一个月成交量更是雪上加霜。网易房产数据中心昨日截取的广州市国土房管局阳光家缘数据显示，1月份广州全市住宅网签成交量共计3348套，环比上月5010套成交量下跌33%；房价方面，1月成交均价12449元/平方米，环比上涨10%，整体呈现出“量跌价升”的倒挂局面。中心区楼价拉动整体均价 据网易房产统计，自1月22日春节长假开始至31日，广州全市总共成交162套，仅占全月成交量的4.8%。天河区1月份成交量仅72套，环比上月126套成交量下跌42.9%，价格则从上月34644元/平方米升至本月37023元/平方米，涨幅达到6.8%。海珠区是楼价“假涨真跌”最为典型的区域。原文地址
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