在常态化楼市调控的市场背景下，收窄首套房贷优惠、上浮房贷利率，对于楼市成交量及需求普遍性地进行打击，房贷政策的收紧不仅仅是投资客、改善客需求受到影响，也误伤了一部分首套自住的刚需客户。当前，这种市场状况得到转机。全国各地多家银行首套房贷利率回基准，并且个别银行针对优质客户已经有九折左右的利率优惠，首套房贷利率相对之前已经开始松动。第一、当前一线城市楼市价格方面表现已经平稳，房价上涨过快的势头得到控制，部分二三线城市房价上涨的势头在这2011年下半年以来表现趋缓，房贷利率尤其是首套房贷利率再维持较为的水平对于平稳房地产价格方面的意义不大，有可能还会对当前房地产市场调控成果起到不利方面的作用。原文地址
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