贷款者需要排上两个月左右的队，才能申请上贷款。中行相关人士表示，如果是二手房买卖，在相关证件齐全与个人信用记录完全情况下，一般一周之内审批流程就能完成。建行个贷经理告诉记者，年初贷款额度比较充足，贷款发放时间也比较快，如果资料齐备的话，头一天申请，第二天就能拿到贷款。采访中，一些银行房贷人员也表示，如果存款准备金率上半年再下调一到两次，预计会出现叠加效应，首套房贷利率可能迎来打折时代。个人房贷下降明显 央行营管部最新公布的数据显示，截至去年底，本市个人住房贷款余额3550.5亿元，比年初增加73.6亿元。其中，用于购买新房的个人住房贷款比年初减少7.7亿元，用于购买二手房的个人住房贷款比年初增加81.2亿元。原文地址
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