房地产贷款的大幅收缩，主要因为地产调控背景下的政策压力。银监会多次强调防控房地产贷款风险。去年8月，银监会在发布的《商业银行资本管理办法》中指出，对于投机性强的住房抵押贷款风险权重上调至150%。尤其“要求对有土地闲置、捂盘惜售和投机行为的房地产开发商贷款进行限制。”上海银监局局长廖岷公开表示。“尽管新的商业银行资本管理办法并未正式定稿，但监管部门对于房地产贷款的态度并显而易见。因此，银行对开发贷的放款普遍谨慎。另外，去年，银行还着力对房企客户进行了整合。”建行北京分行一位开发贷款业务负责人告诉记者。正因如此，去年开发贷增量明显减速。原文地址
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