为提振住房市场，美国总统奥巴马1日宣布了一套新方案，旨在缓解贷款购房者的还款压力，预计每年可为每位购房者节省3000美元。新方案的主要内容是帮助贷款购房者利用当前处于历史低位的利率重组抵押贷款，以此缓解还款压力。截至目前，利用旧方案重组贷款的购房者约有100万，但这一数字离奥巴马政府预期的400万到500万相去甚远。不过，不少分析人士质疑新方案的有效性。其次，新方案的初衷是帮助贷款者避免违约和房产止赎，但实际上可能会产生鼓励投机的效果。再次，国会很可能不批准新方案。更为重要的是，以当前较低利率替换之前较高利率的贷款重组行为本身对于银行来说就是亏本生意，除政府支持企业外，私人部门没有任何动力参与。原文地址
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