北京、上海等地多家银行已将首套房贷利率从之前的上浮改为基准利率，部分银行还对优质客户给予优惠。同时，房贷审批的等候时间较年前缩短。在现行调控政策的基调下，上述房贷松动现象不意味着开发商将迎来好日子。就在传出首套房贷利率松动消息的同时，温家宝总理在国务院会议上指出，“巩固房地产市场调控成果。从银行的态度来说，谨慎看待2012年的房地产市场，不会把风险“置于脑后”。就“回归”基准利率的首套房贷利率而言，仍处于近10年来相对较高的水平。需要指出的是，房地产调控的政策初衷是促使房价合理回归，应该采取差别化信贷政策，而不是简单的“一刀切”。原文地址
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