去年是国内房地产市场快速发展中的“转型”之年。昨天上午，市政府在市商品房展示服务中心举行新闻发布会，市房地产市场管理领导小组办公室发布了2012年1月份市区房地产市场运行情况。在房地产调控持续深入的情况下，开发商的上市热情怎么样？商品住宅4.72万m2是一个什么样的水平？据记者了解，新推房源主要集中在东区乡镇，占比达六成左右，本月新推的4个住宅房源项目中3个是东区郊外新盘。值得一提的是，在住宅供应放缓的同时，商业用房供应量却上去了。在销售持续滞缓作用下，住宅存量也是居高不下。针对住宅存量居高不下的现状，孙蔚分析指出，市场化压力较大。楼盘的销售并没有因为进入新年就有所起色。房价走势如何？房价会不会降？原文地址
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