香港兴业 00480.HK 董事总经理查懋成，对今年本港楼市看法慎审乐观，但楼价表现则未看透，主要是政府维持额外印花税政策，并受一手楼规管销售等不明朗因素困扰。对於一手楼立法规管，他认为最担心管理层销售手法违规，要面对坐监等刑罚。对於采用实用面积作为尺价基础，他认为方向正确，但推行困难，当中一手楼市场可行性较大，而过去采用建筑面积计算的二手市场，未来采用新方向会令买家及物业代理於售楼时出现混乱情况。发展及市务部总经理陈子明表示，忧虑今年中价楼楼价受压，指政府大量推限尺地，供应过多，会导致供求不平衡。原文地址
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