2012年惨淡的春节楼市似乎与以往不同。面对惨淡的销量和日益紧绷的资金链,降价促销似乎已经成为不可避免的选择。北京、上海、深圳、广州4个一线城市新建商品住宅库存总量高达3084万平方米,比上年同期增长约46%。一线城市中广州、上海、北京库存增幅较为明显,平均增幅较上年同期增长五成左右。报告指出,随着调控政策持续收紧,以及资金链逐渐趋于紧张,开发商不得不加紧推盘,住宅的新增供应量在六月份开始明显增加,特别是传统旺季的九月、十月,开发商更是集中推盘,以期带动销售量的增长。“长期来看,商品房新增供应量是影响商品房存销比变化的决定性因素之一。商品房的施工面积和新开工面积将会对未来商品房存销比变化产生一定的影响。”杨红旭说。原文地址
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