市场正在经历一个从无到有的过程。2月行业销售数据可能会如悲观者所预期。信贷的变化不会非常迅速，行业政策不会瞬间掉头，销售数据回到正常需要时间可能较长。没有销售数据支持的主流地产股上涨容易短命；当然，没有政策预期变化和流动性变动的地产股下跌也不会持续。因此，我们认为现在的市场处于“无”的阶段。销售、投资、开工、拿地的全面回落使得企业信心不稳。房价在一线城市率先下降之后，降价的压力将全面转向三四线城市。不少企业开始通过转让项目来解决资金问题，度过难关。只有调控取得效果，政策才会有所变化。而且，我们相信投资者重的一些企业一季度销售仍能超过市场预期，只不过行业数据表现较弱--这和2011年正好相反。原文地址
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