即便是在这样严厉的调控之下，目前房价远未跌到公众满意的水平。房地产调控以来，严控楼市的政策让开发商如履薄冰，地方政府也倍感压力。在这样的关键节点上，温家宝总理日前在国务院会议上指出，“巩固房地产市场调控成果。继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。”有媒体注意到，这是自2009年楼市调控以来，温家宝总理第五次提及促进房价合理回归。据专家分析，目前，在房地产调控中，抑制住房投机投资性需求政策主要有四个：差异化住房信贷政策；差异化税收政策；限价政策；限购政策。房地产调控政策旨在惩罚和控制投资投机性需求。事实上，经过旷日持久的严厉打压，楼市已经告别昔日的繁荣躁动。原文地址
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