新年伊始，信贷政策释放出积极信号。“一季度的信贷肯定会比较宽松。”某国有大行客户经理表示。但这并不意味着调控放松。中国指数研究院副院长陈晟表示，一方面是因为年初信贷额度较年末宽松，房贷利率也会相应放宽；另一方面，“鼓励刚需和改善性需求，本来就是本轮调控的应有之义”。就在去年年末召开的全国住房和城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部部长姜伟新曾强调：在遏制不合理住房需求的同时，要支持居民的合理购房需求，优先保证首次购房家庭的贷款需求，首付款比例和利率一定要体现优惠政策。这也意味着，2012年首套房刚性需求将获得政策倾斜，这可能给市场带来一定的利好。上海并非个案。业内预计“降准”可能推迟到3月份。原文地址
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