随着普通住宅价格标准提高在即，上海楼市出现了一些变化，交易量可能出现一定回升。汉宇地产报告显示，一大批外环内中低端房源、外环外低总价房源税费压力减轻，买家最多可享受2％的契税减免，一般会被转嫁到买家身上的营业税，也将因此有所减免。据此预计，在等待标准正式出台之前，不少购房者或许会暂缓计划，从而令成交陷入短期僵持。4年来首次调整标准 上海普通住宅价格标准是4年来首次调整，新执行的标准为:内环线内总价低于330万元/套，内外环线间总价低于200万元/套，外环线外总价低于160万元/套。老公房受益不小 从价格调整的影响来看，"入围"的普通商品房比重将由80％升至94％，约可释放15％的交易量。原文地址
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