深圳特区报讯王先生向某开发商购买了一套预售商品房，由于开发商逾期办理房产证，双方解除了商品房预售合同，同时商定由开发商代替王先生继续“供楼”。一年后，王先生买房向银行申请贷款时才发现自己为开发商未按期还贷背上不良信用记录的“黑锅”。因开发商逾期办理房产证，王先生委托律师向开发商发出一份律师函，要求解除买卖合同，退还已交款项。经查询方知是上次购房和开发商解除买卖合同时，开发商承诺按期代偿银行按揭贷款，但开发商有多期逾期还贷的记录，而银行对其与开发商已解除商品房预售合同并不知情。王先生在要求银行消除其不良信用记录未果后，遂向开发商提出赔偿。原文地址
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