2012年初，春节楼市的萧索冷清尚未褪去，全国多地首套房信贷利率却悄然出现了变化。房市宏调政策，去年真正显示出了刚性到底，以至于第四季度的一线房市价格开始全线下调，二三线城市的房价也受到了波及与传导。原因主要在于，中央三令五申强调房地产调控政策不动摇。但是，由于去年宏观经济下行的趋势彰显，尤其是全球经济危机的风险依然，内外两个市场的压力导致今年的经济运行不容乐观。值得分析。房市宏调，基本可以概括为限购、限价、限贷以及税费调控和土地控制，而核心举措则是限贷。各地实施的限购限价，其实是各地政府应对房市宏调政策的“曲线救国”对策。但现实的房市绝非理想的诗意想象。因此，中国房市依然处于春寒料峭中。原文地址
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