如果说兔年的楼市是一个“冷”字，龙年或许就是一个“僵”字，这从龙年春节期间全国各地的成交冷清已经表现出来。龙年最可能让楼市有点生机的，莫过于中央从去年底就已经提出的“预调微调”了。数据显示，去年12月，我国广义货币同比增长13.6%，环比回升0.9个百分点，结束了此前连续5个月的回落。可以预计，龙年二季度以后，随着货币供应条件改善，房贷的紧张程度有所缓和，首套房贷款利率和首付比例将有所下降，龙年楼市或将成为预调微调的意外受益者。对于房价今年的走势，不少业内人士表示仍有下降的可能性。多位接受记者咨询的专家预计，2012年房价将实现“理性回归”，出现有限的降幅。从数据看，2012年初房价仍将延续下跌。原文地址
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